Voorbeeldbrief bod huis: zo breng jij een goed bod uit!

Hoe verloopt een bod uitbrengen?

Bieden op een huis is al spannend op zich. Vaak krijg je te maken met bieden op inschrijving. Je mag dan eenmalig een bod uitbrengen vóór een bepaalde datum en tijd. Daarna is het een kwestie van duimpjes draaien dat jouw bod als winnend uit de bus komt.

De verkopers zullen bij het beoordelen van je bod niet alleen kijken naar het bedrag, maar ook naar eventuele ontbindende voorwaarden en roerende zaken die je wilt overnemen. Zo heb je een streepje voor met een bod zonder voorbehoud van financiering, alhoewel de meeste mensen nog altijd bieden onder voorbehoud van financiering en soms ook onder voorbehoud van bouwkundige keuring.

Hoe je een tactisch bod kunt uitbrengen? Bekijk vooral onze tips voor een slimme tactiek voor bieden op een woning. Ook kan het helpen om een aankoopmakelaar in te schakelen. Kost wel wat, maar diegene kan je goed bijstaan in de strijd om hét huis en helpt je om niet té veel te overbieden.

Voorbeeldbrief bod huis

Maar goed, je kwam hier natuurlijk voor een voorbeeldbrief voor een bod op een huis. Je bent er zeker van dat je een bod wilt uitbrengen. Je hebt misschien ook al nagedacht over de ontbindende oorwaarden. Nu is het tijd om jouw bod kenbaar te maken bij de verkoper en de verkopend makelaar.

Eerst nog even dit: bieden doe je altijd zwart op wit, meestal via e-mail. Zorg er in elk geval voor dat ergens concreet staat wat jij biedt en onder welke voorwaarden. Heb je telefonisch geboden? Stuur er dan een mailtje achteraan waarin alles op een rij staat. Dan kunnen over jouw bod geen misverstanden ontstaan.

Ons voorbeeld voor een bod uitbrengen op een huis

Voor je bod kun je de voorbeeldbrief bod huis hieronder gebruiken. In dit voorbeeld van een bod op een huis hebben wij diverse gegevens, zoals de prijs en mogelijke voorwaarden, al ingevuld. Pas deze brief aan jouw bod en situatie aan.

Bieden via een biedingsformulier

Heb je een aankoopmakelaar in de arm genomen? Dan kan het zijn dat diegene met een standaard biedingsformulier werkt. De makelaar zal dit waarschijnlijk voor je invullen en daarna naar de verkoper sturen om zo een bod uit te brengen. Jij hebt er dan geen omkijken naar.

Tip: voeg een motivatiebrief toe om het huis te kopen

Misschien heb je het in de voorbeeldbrief bod huis hierboven al opgemerkt: de persoonlijke noot. Naast de officiële informatie, kan het helpen om ook iets persoonlijks bij je bod te vermelden. Dit kun je doen in een aparte brief die je bij je bod bijvoegt.

Stel jezelf in die brief kort voor. Voeg eventueel een foto toe om het nog persoonlijker te maken. Geef daarnaast aan waarom dit huis je in het bijzonder zo aanspreekt. Wil je dit huis bijvoorbeeld heel graag kopen omdat je in deze wijk bent opgegroeid? Zijn je kinderen dol op de prachtige omgeving? Vertel erover. Maak de brief bij je bod niet te lang. Houd het bij maximaal ongeveer 2/3 A4.

Wie weet geeft het jou een extra gunfactor en trekt het de verkoper over de streep om de woning aan jou te gunnen in plaats van aan iemand die bijna evenveel heeft geboden.

Hulp bij het kopen van een huis?

Het is een avontuur op zich, de aankoop van een huis. En dan niet eens alleen vanwege de spanning na je bod. Er komt nog meer bij om de hoek kijken. Maar… adem in, adem uit. In onze gids huis kopen vind je alle belangrijke info nog eens op een rij.

Wil je, voordat je je bod uitbrengt, zeker weten dat je niet méér biedt dan je budget toelaat? Bereken dan je maximale hypotheek.

Liever persoonlijke hulp daarbij? Vraag dan een gratis oriëntatiegesprek aan met een van onze Hypotheekexperts.