Klanten waarderen ons met een 9.7
Wil je verhuizen naar een andere woning? Wat een spannende stap! Volgende vraag: hoeveel kun je precies lenen? En wat gebeurt er met je huidige hypotheek? Onze Hypotheekexperts leggen het je graag uit. Bereken je maximale hypotheek of plan jouw gratis eerste gesprek.
Als je al een koophuis en dus ook een hypotheek hebt, dan zijn er 2 opties wanneer je gaat verhuizen:
Natuurlijk hoef je de keuze tussen die opties niet zelf te maken. Onze Hypotheekexperts zoeken graag met je uit waar jij goed aan doet.
Koop je een duurdere woning? Dan is de kans groot dat je een hoger hypotheekbedrag nodig hebt. Stel dat je je hypotheek meeneemt, dan sluit je voor het extra bedrag dat je leent een nieuw leningdeel af. Dat doe je over het algemeen bij dezelfde hypotheekaanbieder.
Voor dit nieuwe deel geldt de actuele rente. Alleen bij je belastingaangifte zie je die leningdelen apart vermeld staan.
Wil je weten hoeveel jij maximaal kunt lenen op basis van je inkomen en de marktwaarde van je huidige huis? Onze Hypotheekexperts rekenen het graag voor je uit.
Als je je huidige hypotheek liever niet meeneemt, dan kun je je hypotheek oversluiten. Dat kan boetevrij wanneer je verhuist. Dit is dus hét moment om je hypotheek goed onder de loep te nemen. De meeste mensen kiezen ervoor hun hypotheek over te sluiten bij een verhuizing. Je kunt dan voor de laagste rente van dit moment kiezen én kunt voorwaarden uitkiezen die op dit moment bij je passen.
Advies dat klopt. Voor nu én later.
Eén vast bedrag. Voor advies én regelen.
Van aanvraag tot notaris. Jij hoeft nergens achteraan.
Als je al een hypotheek hebt en gaat verhuizen, dan brengt dat eenmalige kosten met zich mee. Welke kosten dit zijn, hangt af van de situatie. Maar houd over het algemeen rekening met deze kosten:
Op onze pagina over de kosten van verhuizen vind je alle kosten op een rij.
Als je gaat verhuizen, moet je veel zaken regelen. Denk aan de verkoop van je oude huis. Of het aanvragen van een nieuwe hypotheek. Ook als een van de ex-partners in de oude woning blijft wonen, verandert er veel.
Om te zorgen dat je niks vergeet, maken we het je graag makkelijk. Gebruik onze handige checklist verhuizen. Zo heb je direct helder waar jij op moet letten.
Ga je je oude hypotheek meeverhuizen? Of sluit je een volledig nieuwe hypotheek af? Waar je slim aan doet, hangt van een paar vragen af:
Een van onze onafhankelijke adviseurs bekijkt graag wat voor jou de slimste optie is. Plan vooral een gratis eerste gesprek om meer te weten te komen.
Verkoop je je oude woning met overwaarde? Dan krijg je te maken met de bijleenregeling. Je moet de overwaarde gebruiken voor de aankoop van je nieuwe huis als je volledige hypotheekrenteaftrek wilt blijven ontvangen. Doe je dit niet? Dan is de hypotheekrente over dit hypotheekdeel niet meer aftrekbaar. Bekijk alle regels op onze pagina over hypotheekrenteaftrek.
Overigens kan het zijn dat je over je nieuwe hypotheek niet opnieuw 30 jaar hypotheekrenteaftrek ontvangt. Heb je al eerder hypotheekrente afgetrokken? Dan telt die periode mee voor de maximale termijn van 30 jaar. Voor een nieuw of extra leningdeel kan een nieuwe termijn gelden, afhankelijk van je situatie.
Lead Hypotheken
Bemiddelingsexpert
Hypotheekexpert
Is jouw volgende woning een nieuwbouwhuis? Dat werkt net even anders dan een bestaand huis kopen. Je hebt dan tijdelijk dubbele maandlasten: voor je huidige hypotheek én de hypotheek op je nieuwe huis. Je krijgt bijvoorbeeld te maken met een bouwdepot. Ook kun je tijdelijk dubbele maandlasten hebben. Een Hypotheekexpert toetst graag of je die dubbele lasten kunt blijven betalen. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Goed doorgenomen met onze mogelijkheden en wensen. Nu is het even goed bekijken wat we willen beslissen.
Ik ben erg tevreden over de duidelijke uitleg en de positieve, prettige communicatie. Alles werd helder en uitgebreid toegelicht.
Duidelijk en concreet advies gekregen bij mijn orienterend gesprek.
Nam de tijd voor ons, goed ingelicht. Veel ruimte voor vragen.
duidelijk aantwoorden op mijn vragen en goede adviesen om verder te kijken en vriendelijk en respectvole man
Het was een oriënterend gesprek, we hebben bijna alle mogelijkheden doorgelopen, ik heb een helder inzicht gekregen in de mogelijkheden die er nog op onze leeftijd zijn, met de nod...
Vriendelijk, behulpzaam met het vele papierwerk, snelle reactie.
Alles was heel duidelijk, helder, rustig uitgelegd.
Duidelijke uitleg, goede alternatieve oplossingen. Afspraken worden snel en correct bevestigd.
Zeer duidelijk en geen verkoop praatje met een lucht bel
Zeer duidelijk uitgelegd wat de beste optie was om onze situatie. Daarin liet Otto zijn bekwaamheid blijken in het advies.
Wil jij verhuizen en vraag je je af wat jij kunt lenen voor je nieuwe woning? Of hoe het zit met je hypotheek? Plan een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek met een van onze experts. We helpen je graag verder.
Wil jij verhuizen en vraag je je af wat jij kunt lenen voor je nieuwe woning? Of hoe het zit met je hypotheek? Plan een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek met een van onze experts. We helpen je graag verder.
Als je gaat verhuizen, sluit je in principe een nieuwe hypotheek af voor je nieuwe woning. Ook is het soms mogelijk om je bestaande hypotheek mee te nemen. Dat is gunstig als je een lage rente en/of aantrekkelijke voorwaarden hebt voor je huidige hypotheek. Die houd je dan aan voor je nieuwe woning. Een Hypotheekexpert zoekt natuurlijk graag met je uit wat voor jou de voordeligste optie is.
Als je al een hypotheek hebt, dan kun je die soms meenemen (je behoudt dan de huidige rente en voorwaarden) en anders oversluiten naar een nieuwe hypotheek. Oversluiten kan boetevrij als je gaat verhuizen. Zit er een tijdje tussen de sleuteloverdracht voor je nieuwe huis en de overdrachtsdatum voor je huidige woning? Dan kun je een overbruggingshypotheek nemen om de overwaarde alvast mee te nemen naar je nieuwe woning. Dit is een tijdelijke hypotheek ter hoogte van je overwaarde.
Ja, je kunt zeker verhuizen als je al een hypotheek hebt lopen. Je sluit dan je huidige hypotheek over naar een nieuwe woning zodra je verhuist. Zo kun je een hypotheek kiezen die op dit moment bij je past en die je nu een lage rente biedt. Een andere optie is om je bestaande hypotheek mee te nemen. Dat kan onder bepaalde voorwaarden. Je behoudt dan je huidige rente en voorwaarden, en sluit er waar nodig een extra hypotheekdeel bij af. Natuurlijk adviseert een Hypotheekexpert van Hypotheek.nl je graag waar jij goed aan doet.
412 beoordelingen
