Verhuizen uit de stad: alles wat je wilt weten

Ben je wel klaar met de drukke autoweg voor je deur? Of met 3 steile trappen op moeten lopen met zware boodschappentassen? Je bent niet de enige. Steeds meer mensen verhuizen vanuit de grote stad naar dorpen eromheen. Dat scheelt veel geld én je krijgt er meer rust en meer huis voor terug. Waar moet je op letten als je een verhuizing overweegt? Onze Hypotheekexperts leggen het je uit.

Plan een gratis gesprek

Waarom verhuizen uit de stad naar een dorp?

Het prijsverschil tussen steden en dorpen is fors. In Amsterdam betaal je bijvoorbeeld gemiddeld € 8.500 tot € 8.700 per vierkante meter huis. Verhuis je naar het nabijgelegen Zaandam of Amstelveen? Dan daalt de vierkantemeterprijs al naar, respectievelijk, € 4.300 tot € 5.100 en € 6.000 tot € 6.500. Verlaat je de Randstad helemaal en vertrek je naar bijvoorbeeld het Limburgse Venlo? Dan is de vierkantemeterprijs nog slechts € 2.748 gemiddeld. Dat scheelt nogal.

Veel mensen verhuizen dan ook van de stad naar een dorp om meer huis te krijgen voor hetzelfde geld. En er zijn meer voordelen, zoals:

• Je hebt een grotere tuin of überhaupt een tuin.
• Er is minder drukte op straat en dus ook minder herrie.
• Als je kinderen hebt, dan groeien ze meer op in de natuur of aan een woonerf.
• Je hebt misschien wél een parkeerplek in de buurt.
• Er is meer sociale controle, wat soms fijn is met kinderen.

Huren of kopen buiten de stad?

Had je in de stad een huurhuis en overweeg je om voor het eerst een huis te kopen? Dat heeft veel voordelen. Bij een koophuis zijn het huis en de waardestijging echt van jou. Bovendien kun je het huis helemaal naar jouw smaak verbouwen. Er is geen verhuurder die daar iets op tegen heeft. En de maandlasten? Die liggen vaak bij een hypotheek lager dan bij particuliere huur.

Natuurlijk heeft huur ook voordelen, zoals dat je het onderhoud niet zelf hoeft te doen. Ook als je flexibel wilt zijn in waar je woont, is huur ook handig. Twijfel je nog tussen huur en koop? Onze Hypotheekexperts helpen je graag bij die keuze.

Hoeveel kun jij lenen voor een huis?

Wat jouw maximale lening is voor een huis buiten de stad, hangt af van een paar factoren. Zo speelt natuurlijk mee wat je inkomen is, maar ook wat de waarde is van het huis dat je koopt en welk energielabel die woning heeft. Daarnaast kijkt de hypotheekaanbieder naar je eventuele schulden en naar een eventuele overwaarde.

Krijg via onze rekentool alvast een eerste indicatie van jouw maximale hypotheek. Als je precies wilt weten hoeveel je kunt lenen en waar jij slim aan doet, dan helpen onze Hypotheekexperts je graag verder.

Bereken je maximale hypotheek

Plan een oriëntatiegesprek