Utrecht, 4 november 2026 – Meer dan zeven op de tien Nederlanders weten niet hoeveel ouders belastingvrij aan hun volwassen kind mogen schenken voor een woning. Uit onderzoek onder ruim duizend Nederlanders blijkt dat slechts 28,5% op de hoogte is van het maximale belastingvrije bedrag in 2026, namelijk € 33.129. Bijna 30% denkt dat een veel hogere schenking is vrijgesteld van belasting. Nog eens 41,9% onderschat het bedrag juist of denkt dat er helemaal geen vrijstelling meer bestaat.
Sinds de definitieve afschaffing van de zogenaamde “jubelton” geldt voor kinderen tussen 18 en 40 jaar nog altijd een eenmalige verhoogde vrijstelling. In 2026 bedraagt deze vrijstelling € 33.129. Daarbij is de ontvanger vrij om te bepalen waar hij de schenking aan besteedt. Deze schenking mag dus ook ingezet worden voor de aankoop of verbouwing van een woning.
Toch heerst er nog veel onduidelijkheid over hoeveel ouders belastingvrij mogen schenken aan een kind. Drie op de tien Nederlanders denkt dat ouders tienduizenden euro’s meer belastingvrij mogen schenken dan is toegestaan. Zo’n 16,9% denkt dat de vrijstelling nog steeds ruim € 101.000 is. Nog eens 12,7% schat de schenking in op ruim € 66.000.
“Veel mensen hebben de oude jubelton kennelijk nog in hun achterhoofd”, verklaart Wesley van den Ham, hypotheekexpert bij Hypotheek.nl. “Wie zomaar een ton overmaakt in de veronderstelling dat dit belastingvrij mag voor een woning, komt van een koude kermis thuis. Boven het vrijstellingsbedrag betaalt een kind 10 tot 20% schenkbelasting. Dat zijn al snel duizenden euro’s.”
Aan de andere kant onderschatten veel Nederlanders ook juist het schenkingsbedrag dat is vrijgesteld van belasting. Zo denkt ruim een kwart (27,0%) dat de eenmalige vrijstelling maximaal tussen de € 5.000 en € 21.000 ligt. Nog eens 15,0% denkt zelfs dat een schenking voor een woning tegenwoordig nooit meer vrijgesteld is van belasting.
Van den Ham legt uit: “Veel mensen verwarren de eenmalige verhoogde schenking met de reguliere jaarlijkse vrijstelling. In 2026 mogen ouders hun kind ieder jaar sowieso tot € 6.908 belastingvrij schenken, ongeacht de leeftijd van het kind. Als ouders onterecht denken dat dit de enige schenkingsmogelijkheid is, missen hun kinderen mogelijk een belangrijke bijdrage voor de aanschaf van een woning. Een belastingvrije gift van ruim € 33.000 kan voor veel starters het verschil maken tussen wel of niet een huis kunnen kopen.”
Uit het onderzoek blijkt ook dat diverse generaties de schenkingsmogelijkheden verschillend inschatten. Mensen boven de 55 jaar, die over het algemeen vaker over een groot vermogen of overwaarde beschikken, weten met 31,5% het vaakst het juiste bedrag te noemen. Van de jongvolwassenen (18 tot 34 jaar) heeft slechts 26,7% het bij het juiste eind. Die verkeerde inschatting onder de jongste doelgroep is tweeledig: 14,9% denkt dat de jubelton nog steeds bestaat, terwijl zo’n 16% ten onrechte denkt dat een schenking voor een huis nooit belastingvrij is.
“Dat is zorgwekkend”, constateert Van den Ham. “Jongeren gaan er blijkbaar soms te makkelijk van uit dat ouders onbeperkt kunnen bijspringen, of ze laten een mogelijke schenking liggen uit angst voor de fiscus.”
Van den Ham raadt ouders aan om op tijd met hun kinderen om tafel te gaan als zij een schenking overwegen. “Ouders kunnen de eenmalig verhoogde vrijstelling van € 33.129 inzetten, maar kunnen daarnaast in andere kalenderjaren de jaarlijkse vrijstelling van € 6.908 benutten. Zo kan het kind optimaal profiteren van de vrijstellingsmogelijkheden.”
Overigens gaat volgend jaar de grens voor de eenmalig vrijgestelde schenking omhoog. Het vrijgestelde bedrag is in 2027 € 33.991 voor een eenmalige schenking met een algemeen doel. Voor een dure studie mogen ouders een hoger bedrag schenken: € 70.804 in 2027. Daarnaast is in 2027 een schenkingsbedrag van € 7.088 vrijgesteld van belasting. Dat laatste geldt alleen voor ouders die in 2026 geen gebruikmaken van de eenmalige schenking.
Ben je benieuwd hoeveel jij kunt lenen voor een woning, of wat de opties zijn om samen met je kind een huis te kopen? Onze Hypotheekexperts helpen je graag verder. Gratis en vrijblijvend!
Ik werk al sinds het jaar 2000 in de financiële dienstverlening. Ooit startte ik bij de grootbanken ING en Rabobank. Sinds 2019 werk ik bij Hypotheek.nl. Wat ik het liefst doe? Moeilijke vraagstukken op een eenvoudige manier uitleggen aan klanten, zodat we samen de best mogelijke hypotheekkeuze kunnen maken.
Al meer dan 40 jaar werk ik in de financiële dienstverlening. Daarvan houd ik me al 20 jaar bezig met hypotheekadvies. In die tijd heb ik talloze klanten geholpen om hun woonwensen waar te maken: van starters tot doorstromers, en van verbouwers tot mensen die hun pensioen goed willen regelen door overwaarde op te nemen.
Laatste update: 4 november 2026