Verhuizen vanuit een dorp naar de stad: alles wat je wilt weten

Woon je nu in een dorp, maar mis je de reuring van de stad? Verlang je naar wonen vlak bij koffietentjes, theaters en de gezellige drukte? Of wil je gewoon dichter bij je werk, bij familie of bij de (middelbare) school van je kinderen wonen? Het zijn stuk voor stuk goede redenen om naar de stad te verhuizen. Maar wat zijn jouw financiële mogelijkheden daarvoor eigenlijk? En waar moet je op letten als je je dorp voor de stad verruilt? Onze Hypotheekexperts leggen het je uit.

Plan een gratis gesprek

Waarom verhuizen naar de stad?

Wonen in de stad is vaak prijziger dan in een dorp. Toch hebben veel mensen de hogere vierkantemeterprijs er graag voor over. Wonen in de stad heeft veel voordelen:

• Er zijn meer voorzieningen (winkels, theaters, restaurants, etc.) in de buurt.
• De keuze uit scholen, op welk niveau dan ook, is vaak groter.
• De voorzieningen voor openbaar vervoer zijn vaak beter.
• Je kinderen hoeven niet ver te fietsen als ze bijvoorbeeld uit willen gaan.
• In de stad heb je meer mensen om je heen. Misschien houd je van die reuring.
• Er is vaak meer diversiteit qua culturen en achtergronden.

Daarnaast kan het natuurlijk zijn dat je een speciale band hebt met een stad. Misschien heb je er gestudeerd of jarenlang gewoond. Dan kan het heel fijn zijn om na al die jaren terug te keren naar de stad waar je zo van houdt.

Wat kost een huis in de stad?

Als je naar de stad verhuist, kun je kiezen tussen huren of kopen. Over het algemeen betaal je voor een huurwoning meer per maand dan als je hetzelfde huis zou kopen, tenzij je een sociale huurwoning hebt.

De gemiddelde huizenprijs in de stad verschilt overigens enorm per stad. Zo betaal je in Amsterdam gemiddeld € 889.158 voor een huis (en € 595.105 voor een appartement) in het eerste kwartaal van 2026. Kijk je naar Groningen, dan ligt de gemiddelde koopsom van woningen op € 430.101 in maart 2026. En verhuis je het liefst naar Den Bosch? Dan kun je uitgaan van een gemiddelde koopsom van rond de € 510.000 voor een huis. Zo zie je maar: de prijzen lopen behoorlijk uiteen. Over het algemeen ben je bij steden buiten de Randstad voordeliger uit, al hangt de prijs er ook van af wat voor type huis je zoekt. Appartementen zijn vaak goedkoper dan rijtjeshuizen.

Wat is mijn maximale hypotheek voor een huis in de stad?

Hoeveel jij kunt lenen voor een koophuis in de stad? Je maximale hypotheek hangt onder andere af van de marktwaarde van het huis dat je koopt, je inkomen, het energielabel en eventuele schulden die je hebt. Met onze rekentool krijg je alvast een eerste indicatie van jouw maximale hypotheek. Wil je een precieze berekening? Die maken onze Hypotheekexperts graag voor je. Het eerste gesprek is gratis en geheel vrijblijvend.

Bereken je maximale hypotheek

Plan een gratis gesprek