Klanten waarderen ons met een 9.7
Verhuizen is niet gratis. Je betaalt natuurlijk de koopsom voor je nieuwe woning. Daarnaast krijg je te maken met kosten koper, bijvoorbeeld voor de notaris en het hypotheekadvies. Maar je betaalt ook kosten voor het verhuisbedrijf en soms nog aanvullende kosten voor bijvoorbeeld opslag. Onze Hypotheekexperts leggen uit waar je op kunt rekenen.
Bij een verhuizing maak je verschillende kosten. Die kun je onderverdelen in de verhuiskosten voor de verhuizing zelf en de kosten voor de aankoop van de woning. De kosten voor de woningaankoop zijn bijvoorbeeld:
In totaal komen de kosten koper (dus zonder het overbruggingshypotheek) vaak uit rond de 4-6% van de koopsom. Overigens is een deel van de kosten koper aftrekbaar. Dat geldt bijvoorbeeld voor de taxatiekosten, de notariskosten en de kosten voor hypotheekadvies. Ook de rente over een overbruggingshypotheek mag je onder bepaalde voorwaarden aftrekken.
Daarnaast betaal je kosten voor het verhuizen zelf. Het gaat dan vooral om kosten voor het verhuisbedrijf, maar soms komen daar nog extra kosten bij. Denk aan kosten voor de opslag van goederen of kosten voor het inpakken van spullen als je dat aan het verhuisbedrijf uitbesteedt.
Als je gaat verhuizen, krijg je dus te maken met kosten koper. Dat geldt trouwens altijd als je een woning koopt. Houd daarbij in elk geval rekening met deze kosten:
Heb je daarnaast een overbruggingshypotheek nodig? Dan betaal je ook taxatiekosten voor de taxatie van je nieuwe woning. Die taxatie is namelijk verplicht om zo’n hypotheek te kunnen krijgen.
Ben je benieuwd wat jij kwijt bent aan een nieuwe woning? Vraag een gratis gesprek aan met een van onze Hypotheekexperts.
Heb je tijdelijk 2 verschillende woningen, omdat je nog gaat klussen in de nieuwe woning? Dan brengt dat ook kosten met zich mee. Als je je huidige koopwoning langer aanhoudt vanwege het klussen, dan krijg je te maken met een overbruggingshypotheek. Dat is een tijdelijke hypotheek waarmee je de overwaarde alvast kunt opnemen voordat je de sleutel voor je huis hebt overgedragen. Hiervoor betaal je alleen rente. Daarnaast betaal je wel hypotheeklasten of huur voor zowel je huidige als je nieuwe huis.
Ga je tijdelijk in een vakantiewoning of een ander tijdelijk verblijf wonen? Dan heb je natuurlijk te maken met kosten voor dat huis.
Advies dat klopt. Voor nu én later.
Eén vast bedrag. Voor advies én regelen.
Van aanvraag tot notaris. Jij hoeft nergens achteraan.
Wil je liever minder kwijt zijn aan je verhuizing? Dan helpt het om minder uit te besteden aan een verhuisbedrijf en meer zelf te doen. Verder zijn dit handige tips:
Benieuwd wat er allemaal bij een verhuizing komt kijken, naast de kosten voor verhuizen? Bekijk onze checklist verhuizen voor een handig overzicht.
Lead Hypotheken
Bemiddelingsexpert
Hypotheekexpert
Goed doorgenomen met onze mogelijkheden en wensen. Nu is het even goed bekijken wat we willen beslissen.
Ik ben erg tevreden over de duidelijke uitleg en de positieve, prettige communicatie. Alles werd helder en uitgebreid toegelicht.
Duidelijk en concreet advies gekregen bij mijn orienterend gesprek.
Nam de tijd voor ons, goed ingelicht. Veel ruimte voor vragen.
duidelijk aantwoorden op mijn vragen en goede adviesen om verder te kijken en vriendelijk en respectvole man
Het was een oriënterend gesprek, we hebben bijna alle mogelijkheden doorgelopen, ik heb een helder inzicht gekregen in de mogelijkheden die er nog op onze leeftijd zijn, met de nod...
Vriendelijk, behulpzaam met het vele papierwerk, snelle reactie.
Alles was heel duidelijk, helder, rustig uitgelegd.
Duidelijke uitleg, goede alternatieve oplossingen. Afspraken worden snel en correct bevestigd.
Zeer duidelijk en geen verkoop praatje met een lucht bel
Zeer duidelijk uitgelegd wat de beste optie was om onze situatie. Daarin liet Otto zijn bekwaamheid blijken in het advies.
Wil je zeker weten dat je een voordelige én passende hypotheek afsluit voor je nieuwe woning? Vraag dan een gratis gesprek aan met een van onze Hypotheekexperts. Wij brengen graag jouw opties in kaart.
Wil je zeker weten dat je een voordelige én passende hypotheek afsluit voor je nieuwe woning? Vraag dan een gratis gesprek aan met een van onze Hypotheekexperts. Wij brengen graag jouw opties in kaart.
Voor een kleine verhuizing kun je al klaar zijn voor € 400 tot € 1.000, afhankelijk van het type verhuisbedrijf aan wie je de verhuizing overlaat. Als je ver weg verhuist, kunnen de kosten wel hoger uitvallen. Dan komen er meer voorrijkosten en benzinekosten bij kijken. Als je de verhuizing zelf doet, ben je goedkoper uit. Ga dan uit van zo’n € 150 tot € 300.
Voor de opslag van inboedel betaal je vaak kosten per maand dat je de opslagplek nodig hebt. Die kunnen enorm uiteenlopen, afhankelijk van hoe groot de opslag is die je huurt. Voor een heel kleine doos voor alleen een par dozen kun je al klaar zijn voor € 15 per maand. Maar als je een grote opslag wilt huren, kost het al snel € 200 of meer per maand.
Een gemiddelde van de kosten voor een verhuisbedrijf is lastig te geven. Dit hangt enorm af van het aantal spullen, de grootte van je woning en de afstand tussen de 2 locaties. Ga over het algemeen uit van zo’n € 400 tot € 800 voor een appartement of kleine studio. Heb je een groter appartement met 2 of 3 kamers? Ga dan uit van zo’n € 700 tot € 1.500. Is jouw huis een eengezinswoning? Dan is € 1.200 tot € 2.500 een goed gemiddelde.
Als je zelf een verhuiswagen huurt, dan betaal je daarvoor vaak een tarief per uur. Meestal kan dit al vanaf € 40 tot € 50 per uur, afhankelijk van hoe groot de verhuisbus is. Let op: daar komen dan nog de benzinekosten en soms ook andere kosten, bijvoorbeeld voor een verzekering van de auto.
Nee, je mag verhuiskosten niet aftrekken voor de Belastingdienst. Sommige kosten voor het regelen van de hypotheek zijn wel aftrekbaar als je verhuist naar een koopwoning waarin je zelf gaat wonen. Dat geldt bijvoorbeeld voor de notariskosten voor de hypotheekakte, de kosten voor hypotheekadvies en de kosten voor de taxatie van de woning.
412 beoordelingen
