Heeft Rabobank een opeethypotheek?
Nee, Rabobank biedt op dit moment geen opeethypotheek meer. Je kunt hiervoor alleen terecht bij ABN AMRO, Florius en SocioHypotheek.
Klanten waarderen ons met een 9.7
Klanten waarderen ons met een 9.7
Advies dat klopt. Voor nu én later.
Eén vast bedrag. Voor advies én regelen.
Van aanvraag tot notaris. Jij hoeft nergens achteraan.
Wil je weten hoeveel overwaarde je bij Rabobank kunt opnemen? Je overwaarde berekenen doe je eenvoudig zelf met deze rekensom:
Huidige woningwaarde (bijvoorbeeld je WOZ-waarde) – bestaande hypotheekschuld = overwaarde
Als je je overwaarde opneemt bij Rabobank, kun je meestal een deel van je overwaarde verzilveren. Soms kun je zelfs het hele bedrag aan overwaarde opnemen. Hoeveel overwaarde jij kunt verzilveren, hangt af van je huidige inkomen. Daaraan wordt je nieuwe hypotheek getoetst. Verder kun je voor een verbouwing soms méér dan 100% van je woningwaarde opnemen, omdat sommige verbouwingen je woning meer waard maken.
In een gratis én vrijblijvend gesprek vertel je wat je wilt. Wij laten zien wat mogelijk is.
Ontvang helder hypotheekadvies. In begrijpelijke taal én afgestemd op jouw situatie.
Van aanvraag tot contact met bank en notaris. Jij hoeft nergens achteraan te gaan.
Wij blijven betrokken. Ook na het tekenen bij de notaris.
Lead Hypotheken
Hypotheekexpert
Bemiddelingsexpert
Als je overwaarde hebt, kun je die wellicht via een reguliere hypotheek opnemen. Daarmee maak je het geld vrij besteedbaar voor allerlei plannen die je hebt. Bij Rabobank kun je je overwaarde opnemen op 3 manieren:
Je bestaande hypotheek verhogen is vaak de voordeligste optie. Dit betekent dat je je lopende hypotheek bij Rabobank ophoogt tot het bedrag waarvoor de hypotheek in het Kadaster staat ingeschreven. Je hoeft daarvoor niet opnieuw naar de notaris te gaan. Voorwaarde is wel dat je hypotheek voor een hoger bedrag ingeschreven staat in het Kadaster.
Nog een optie is je huis verkopen met overwaarde en de overwaarde gebruiken voor je nieuwe huis. Ook op die manier benut je je overwaarde. Het is bijvoorbeeld mogelijk om naar een goedkoper huis te verhuizen, waardoor je lagere maandelijkse lasten hebt. Of je kunt je overwaarde juist inzetten om groter te kunnen wonen. Ook kun je jouw huis verduurzamen met de overwaarde.
Krijg je de sleutel voor je nieuwe woning al vóór de overdracht van je huidige huis? Dan kun je je overwaarde al eerder benutten dankzij een overbruggingshypotheek. Dat is een tijdelijke hypotheek die je bij Rabobank kunt afsluiten om je overwaarde al op te nemen voordat de verkoop van je huis op papier rond is. Zodra de overwaarde officieel vrijkomt bij de verkoop van je huis, los je het geleende bedrag in één keer af.
Nee, Rabobank biedt geen opeethypotheek meer aan om je overwaarde op te nemen. Als je binnen nu en 10 jaar met pensioen gaat en interesse hebt in dit type hypotheek, dan kun je terecht bij ABN AMRO en Florius. Ook kun je een SocioHypotheek afsluiten.
Wel biedt Rabobank andere producten om je overwaarde op te nemen, zoals een tweede hypotheek. Hiervoor moet je wel aan een aantal voorwaarden voldoen en wordt ook je inkomen getoetst. Natuurlijk kan een Hypotheekexpert van Hypotheek.nl je altijd advies geven over een product van Rabobank of van een andere bank dat past bij jouw situatie.
Als je je overwaarde opneemt via een hypotheek, dan kun je dit bedrag in principe gebruiken hoe je maar wilt. Zo kun je de overwaarde gebruiken voor een verbouwing, maar dat is zeker niet de enige optie. Je kunt de overwaarde…
Als je de opgenomen overwaarde gebruikt voor de financiering van verbouwing of verduurzaming, dan kun je de hypotheekrente aftrekken van de belasting. Dit kan een voordeel opleveren ten opzichte van bijvoorbeeld een persoonlijke lening, waar de rente vaak hoger is. Gebruik je de hypotheek voor andere doelen? Dan is je hypotheekrente niet fiscaal aftrekbaar.
Als je je huis met overwaarde verkoopt, hangt het van de bijleenregeling af of je hypotheekrenteaftrek krijgt. Volgens de bijleenregeling ontvang je alleen volledige hypotheekrenteaftrek voor je nieuwe hypotheek als je de totale overwaarde van je huidige woning in de nieuwe woning steekt. Die regel geldt voor de eerste 3 jaar na de verkoop van je woning.
Jazeker, je kunt niet alleen via Rabobank je overwaarde opnemen. Zo is het ook mogelijk om je overwaarde op te nemen via ABN AMRO of ING. Ook bij tientallen andere hypotheekaanbieders kun je terecht.
Kortom: het is zeker verstandig om een Hypotheekexpert in te schakelen die alle opties voor je vergelijkt. Zo weet je zeker dat je een voordelige hypotheek afsluit, die qua rente én voorwaarden aantrekkelijk voor jou is.
Is het verstandig om overwaarde op te nemen? Dat hangt af van je persoonlijke situatie en wensen. Onze Hypotheekexperts duiken er graag voor je in. Plan een gratis eerste gesprek en ontdek welke opties jij hebt om je overwaarde op te nemen bij Rabobank of een andere aanbieder.
Is het verstandig om overwaarde op te nemen? Dat hangt af van je persoonlijke situatie en wensen. Onze Hypotheekexperts duiken er graag voor je in. Plan een gratis eerste gesprek en ontdek welke opties jij hebt om je overwaarde op te nemen bij Rabobank of een andere aanbieder.
Nee, Rabobank biedt op dit moment geen opeethypotheek meer. Je kunt hiervoor alleen terecht bij ABN AMRO, Florius en SocioHypotheek.
Hoeveel overwaarde je kunt gebruiken, is afhankelijk van wat je verdient. De hypotheekaanbieder toetst je nieuwe, hogere hypotheek aan je huidige inkomen. Dat bepaalt of je de volledige overwaarde of een deel ervan kunt opnemen. Ook de plannen met je overwaarde spelen uiteraard een rol. Als je woning door de verbouwing meer waard wordt, kun je vaak nog iets meer lenen.
Bij Rabobank kun je je overwaarde opnemen via een hypotheekverhoging of een tweede hypotheek als je al klant bent bij Rabobank voor je hypotheek. Een andere optie is om je hypotheek over te sluiten naar Rabobank (en meteen te verhogen) als je op dit moment bij een andere hypotheekaanbieder zit. Wanneer je je overwaarde opneemt via Rabobank, kun je er onder andere je pensioen mee aanvullen, je huis verbouwen of verduurzamen, of een consumptieve uitgave doen.
Ja, je kunt de overwaarde op je huis opnemen bij Rabobank. Daarbij geldt wel de voorwaarde dat je voldoende verdient om je hypotheek te verhogen en dat je al klant bent bij Rabobank. Als je nog geen klant bent bij Rabobank, moet je eerst je hypotheek oversluiten naar deze bank.
Ja, onder voorwaarden is het mogelijk om je eerder afgeloste hypotheek opnieuw op te nemen bij Rabobank. Dit geldt als je hypotheek voor een hoger bedrag staat ingeschreven in het Kadaster dan je huidige openstaande hypotheekschuld en als je overwaarde hebt op je huis. Ook is een voorwaarde dat je voldoende moet verdienen om je bestaande hypotheek te kunnen verhogen.
404 beoordelingen
Rente-updates en bespaartips, direct in je inbox.
Door op “Inschrijven” te drukken, word je aangemeld voor de nieuwsbrief.
