Klanten waarderen ons met een 9.7
Advies dat klopt. Voor nu én later.
Eén vast bedrag. Voor advies én regelen.
Van aanvraag tot notaris. Jij hoeft nergens achteraan.
Vraag je je af hoeveel overwaarde jij kunt opnemen voor je plannen? Je overwaarde berekenen doe je met deze formule:
Huidige waarde van je woning (bijvoorbeeld de WOZ-waarde) – de openstaande hypotheekschuld = overwaarde
Bij ING kun je over het algemeen een deel van je overwaarde opnemen. Hoeveel dit is, hangt onder andere af van je huidige inkomen en van de plannen met je overwaarde. Zo kun je minder overwaarde opnemen voor een tweede woning dan voor een financiering van een verbouwing.
In een gratis én vrijblijvend gesprek vertel je wat je wilt. Wij laten zien wat mogelijk is.
Ontvang helder hypotheekadvies. In begrijpelijke taal én afgestemd op jouw situatie.
Van aanvraag tot contact met bank en notaris. Jij hoeft nergens achteraan te gaan.
Wij blijven betrokken. Ook na het tekenen bij de notaris.
Lead Hypotheken
Hypotheekexpert
Bemiddelingsexpert
Als je overwaarde op je woning hebt, kun je die op verschillende manieren opnemen. Ook zonder dat je daarvoor hoeft te verhuizen! Bij ING kun je je overwaarde opnemen op 2 manieren als je in je huidige woning wilt blijven wonen:
Als je je huis verkoopt met overwaarde en een nieuwe woning koopt, kun je de overwaarde via een overbruggingshypotheek alvast inzetten voor je nieuwe huis. Dat is handig als je de sleutel van je nieuwe huis al ontvangt voordat je huidige woning op papier is verkocht. ING biedt dan een tijdelijke overbruggingshypotheek aan waarover je alleen rente betaalt. Zodra je woning is verkocht en de overwaarde vrijkomt, los je deze hypotheek weer in één keer af.
Als je je tweede hypotheek gebruikt voor een verbouwing of verduurzaming van je woning, dan mag je de rente voor je hypotheek aftrekken. Als je de hypotheek voor andere zaken gebruikt, is de rente niet aftrekbaar.
Wanneer je je huis verkoopt met overwaarde en een andere woning koopt, krijg je te maken met de bijleenregeling. Dit houdt in dat je (tot 3 jaar na de verkoop van je woning) alleen volledige hypotheekrenteaftrek voor je nieuwe hypotheek ontvangt als je de hele overwaarde in je nieuwe woning investeert.
Nee, je kunt bij ING geen opeethypotheek meer afsluiten om je overwaarde op te nemen. Voor een opeethypotheek kun je alleen nog terecht bij ABN Amro en bij Florius. Daarnaast bestaan er een paar vergelijkbare producten, zoals de SocioHypotheek. Wanneer je binnen nu en 10 jaar met pensioen gaat, een laag pensioeninkomen hebt en toch je overwaarde wilt opnemen, is een van die hypotheken wellicht een optie.
Als je je overwaarde wilt opnemen, kun je niet alleen bij ING terecht. Zo kun je ook via Rabobank je overwaarde opnemen of via ABN Amro. En dat zijn slechts een paar van de vele opties. Het is bij tientallen hypotheekaanbieders mogelijk om overwaarde te verzilveren. Het loont dan ook om een Hypotheekexpert alle opties te laten vergelijken. Dan weet je zeker dat je een hypotheek kiest die qua rente en voorwaarden bij jou past.
Houd er rekening mee dat je voor een hypotheekverhoging of tweede hypotheek altijd bij je huidige hypotheekaanbieder moet blijven. Wil je toch overstappen naar een andere aanbieder? Dan moet je daarvoor je volledige hypotheek oversluiten.
Wil jij overwaarde uit de stenen halen en ben je benieuwd wat er voor jou mogelijk is? Onze Hypotheekexperts zoeken het graag voor je uit. Plan een gratis eerste gesprek en ontdek wat jouw mogelijkheden zijn om je overwaarde op te nemen via ING of een andere aanbieder.
Wil jij overwaarde uit de stenen halen en ben je benieuwd wat er voor jou mogelijk is? Onze Hypotheekexperts zoeken het graag voor je uit. Plan een gratis eerste gesprek en ontdek wat jouw mogelijkheden zijn om je overwaarde op te nemen via ING of een andere aanbieder.
Nee, ING biedt op dit moment geen verzilverhypotheek (opeethypotheek) aan. Dit type hypotheek kun je alleen nog afsluiten bij ABN Amro en Florius. Bij ING zijn er wel andere mogelijkheden om je overwaarde op te nemen als je inkomen dat toelaat. Je kunt hiervoor een tweede hypotheek afsluiten of je bestaande hypotheek verhogen als je al bij ING zit voor je huidige hypotheek.
Ja, het is dan mogelijk alsnog een optie om via ING je overwaarde op te nemen. Dit kan wel alleen als je je hypotheek volledig oversluit naar ING. Dan breng je zowel je huidige hypotheek als het nieuwe hypotheekdeel onder bij ING. Als specifiek de voorwaarden en/of rente van ING je aanspreken, kan dit een goede optie zijn.
404 beoordelingen
Rente-updates en bespaartips, direct in je inbox.
Door op “Inschrijven” te drukken, word je aangemeld voor de nieuwsbrief.
