Goed doorgenomen met onze mogelijkheden en wensen. Nu is het even goed bekijken wat we willen beslissen.
Klanten waarderen ons met een 9.6
Klanten waarderen ons met een 9.6
Wanneer je een nieuwbouwhuis koopt, kun je soms kiezen voor afbouwgarantie. Dat is de garantie dat jouw nieuwbouwproject wordt afgemaakt. Zelfs als de aannemer failliet gaat of tijdens het bouwen stopt. Hoe werkt die afbouwgarantie precies? En waar moet je verder op letten bij nieuwbouw? Hypotheekexpert Wesley legt het je uit.
Afbouwgarantie bij nieuwbouw is een extra bescherming voor kopers van nieuwbouwwoningen. Dit voorkomt dat je woning nooit afgemaakt wordt als de aannemer of het bouwbedrijf bijvoorbeeld failliet gaat of besluit te stoppen met het project. Dit verloopt meestal via Afbouwborg. Zij grijpen in bij problemen en zorgen dat bouwrisico's op tijd bekend zijn. Zo kunnen ze problemen zo snel mogelijk voorkomen.
Gaat de aannemer of een bouwbedrijf toch failliet? Of maakt diegene het werk nooit af? Dan kun je als koper bij Afbouwborg terecht voor hulp. Je kunt er dankzij de afbouwgarantie op vertrouwen dat zij een nieuwe aannemer voor je zoeken, die het project alsnog afmaakt. Je hoeft daar dus niet zelf naar op zoek te gaan.
Een vervelend risico van een nieuwbouwhuis kopen, is dat de woning misschien nooit afkomt of dat er tussentijds dingen mislopen. In het ergste geval wordt je woning dan niet of veel te laat opgeleverd. Daardoor betaal jij langer dubbele lasten of zit je misschien zelfs een tijdje zonder huis als je huidige woning al is verkocht. Dat soort risico's kun je verminderen met een afbouwgarantie bij nieuwbouw.
Op die manier biedt afbouwgarantie je meer zekerheid bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Dit vangnet biedt je overigens nog meer dan alleen de zekerheid dat je woning afgemaakt wordt. Je kunt dan ook hierop rekenen:
Ook belangrijk: bijna altijd stelt de hypotheekaanbieder een afbouwgarantie verplicht om de hypotheek te kunnen afsluiten. Je kunt er dus regelmatig niet onderuit om voor zo'n garantie te kiezen.
Een nieuwbouwwoning kopen werkt net even anders dan wanneer je een bestaand huis koopt. Er zijn dan ook andere dingen belangrijk om op te letten. Kijk bijvoorbeeld ook naar het volgende:
Goed voorbereid een nieuwbouwhuis kopen? Plan dan een gratis gesprek met een van onze Hypotheekexperts.
Voor afbouwgarantie bij nieuwbouw kom je meestal uit bij een van deze 3 grote partijen:
Je kunt de afbouwgarantie alleen afsluiten via je aannemer, mits deze bij een van deze garantiefondsen is aangesloten. Vaak vind je dat terug op de website van het bouwproject of de aannemer.
Advies dat klopt. Voor nu én later.
Eén vast bedrag. Voor advies én regelen.
Van aanvraag tot notaris. Jij hoeft nergens achteraan.
Lead Hypotheken
Bemiddelingsexpert
Hypotheekexpert
Goed doorgenomen met onze mogelijkheden en wensen. Nu is het even goed bekijken wat we willen beslissen.
Ik ben erg tevreden over de duidelijke uitleg en de positieve, prettige communicatie. Alles werd helder en uitgebreid toegelicht.
Duidelijk en concreet advies gekregen bij mijn orienterend gesprek.
Nam de tijd voor ons, goed ingelicht. Veel ruimte voor vragen.
duidelijk aantwoorden op mijn vragen en goede adviesen om verder te kijken en vriendelijk en respectvole man
Het was een oriënterend gesprek, we hebben bijna alle mogelijkheden doorgelopen, ik heb een helder inzicht gekregen in de mogelijkheden die er nog op onze leeftijd zijn, met de nod...
Vriendelijk, behulpzaam met het vele papierwerk, snelle reactie.
Alles was heel duidelijk, helder, rustig uitgelegd.
Duidelijke uitleg, goede alternatieve oplossingen. Afspraken worden snel en correct bevestigd.
Zeer duidelijk en geen verkoop praatje met een lucht bel
Zeer duidelijk uitgelegd wat de beste optie was om onze situatie. Daarin liet Otto zijn bekwaamheid blijken in het advies.
Wil jij alles rondom de aankoop van je nieuwbouwhuis goed regelen? Wij helpen je bij de hypotheek en alles wat daarbij komt kijken. Plan een gratis en vrijblijvend eerste gesprek met onze experts. Dan weet je snel meer.
Wil jij alles rondom de aankoop van je nieuwbouwhuis goed regelen? Wij helpen je bij de hypotheek en alles wat daarbij komt kijken. Plan een gratis en vrijblijvend eerste gesprek met onze experts. Dan weet je snel meer.
Zelf de trotse eigenaar van een kleurrijk rijtjeshuis, samen met vriendlief en een eigenzinnige kat. Dol op financieel overzicht en handige bespaartips, maar vooral gek op het vinden van de juiste woorden. Mijn naam is Romy Veul en ik ben de enthousiaste tekstschrijver achter diverse artikelen op Hypotheek.nl.
Ik werk al sinds het jaar 2000 in de financiële dienstverlening. Ooit startte ik bij de grootbanken ING en Rabobank. Sinds 2019 werk ik bij Hypotheek.nl. Wat ik het liefst doe? Moeilijke vraagstukken op een eenvoudige manier uitleggen aan klanten, zodat we samen de best mogelijke hypotheekkeuze kunnen maken.
Laatste update: 3 oktober 2026
412 beoordelingen
