ABN Amro
Argenta
Allianz
Aegon
Lloyds Bank
Munt Hypotheken
Florius hypotheken die meebewegen
Robuust hypotheken
Venn hypotheken
VISTA Hypotheken
Merius
Rabobank
Hypotrust
Bunq
Woonnu

Maximale annuïteitenhypotheek berekenen

Voor een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde totale brutobedrag. Dat is de annuïteit. Deze bestaat uit rente en aflossing. Zo weet je precies hoeveel je per maand kwijt bent aan je hypotheek. Het is niet voor niets de meest gekozen hypotheekvorm.

En met onze rekentool kun je eenvoudig jouw maximale annuïteitenhypotheek berekenen. In 2 minuten kun je alle vragen beantwoorden. Daarna krijg je een eerste indicatie van jouw maximale hypotheek.

Wil je exact weten voor welk bedrag jij een woning kunt kopen en waar je slim aan doet? Vraag dan een gratis eerste oriëntatiegesprek aan. Dan vertelt een Hypotheekexpert je meer.

Plan een gratis gesprek

Hoe werkt de berekening van een annuïteitenhypotheek?

Met onze rekentool heb je al snel jouw maximale annuïteitenhypotheek berekend. Dit werkt als volgt:

  1. Beantwoord in 2 minuten vragen en bereken zo jouw maximale annuïteitenhypotheek. Je krijgt direct een indicatie van jouw maximale hypotheek en de maandlasten.
  2. Bewaar de uitkomst, zodat je weet voor welk budget je op Funda kunt kijken.
  3. Plan een gratis oriëntatiegesprek met een Hypotheekexpert. Daarna weet je exact wat je kunt lenen en welke hypotheek bij je past.
annuïteitenhypotheek berekenen

Waar is de berekening van je annuïteitenhypotheek op gebaseerd?

Met deze rekentool kun je jouw maximale annuïteitenhypotheek berekenen. Hoeveel hypotheek je kunt krijgen, hangt van een paar factoren af. Die neem je met deze tool al mee. Het gaat om factoren als:

  • De actuele hypotheekrente. Hoe lager de rente is, hoe meer je kunt lenen. Bekijk ook de actuele rentes voor een annuïteitenhypotheek.
  • Jouw of jullie inkomen. Dat is bepalend voor de maximale maandlasten die jullie volgens de hypotheeknormen mogen dragen.
  • Je mogelijke schulden. Denk hierbij aan een studieschuld, een persoonlijke lening of een telefoon op afbetaling. Als je dit soort schulden hebt, dan valt je maximale hypotheek lager uit.
  • De waarde van je (nieuwe) woning. Je mag niet meer lenen dan 100% van de woningwaarde. Alleen als je verduurzaming van je woning meefinanciert, kun je soms meer lenen.
  • Het aantal jaar tot je pensioen. Verder kijkt de hypotheekaanbieder naar je leeftijd. Als je binnen 10 jaar met pensioen gaat, wordt namelijk met je pensioeninkomen in plaats van je normale inkomen gerekend.
  • Het energielabel van de woning. Verder kun je meer lenen voor de aankoop van je woning bij een gunstiger energielabel. Koop je een minder duurzaam huis? Dan kun je wel extra lenen om de woning energiezuiniger te maken.
annuïteitenhypotheek verloop

Bereken de annuïteit

Je maandlasten voor een annuïteitenhypotheek noem je de annuïteit. Dat is een vast bruto-maandbedrag dat is opgebouwd uit rente en aflossing. Je betaalt elke maand precies hetzelfde totaalbedrag; het aandeel rente en aflossing varieert alleen.

Wil je jouw annuïteit berekenen? Ook dat kan met de rekentool hierboven. Als je je gegevens invult, krijg je zowel je maximale hypotheek als het maandbedrag voor die hypotheek te zien.

Bereken jouw maximale hypotheek

maximale hypotheek uitrekenen

Hypotheekrenteaftrek voor de annuïteitenhypotheek berekenen

Bij een annuïteitenhypotheek heb je recht op hypotheekrenteaftrek als je aan een aantal voorwaarden voldoet. Daardoor betaal je in totaal minder voor je hypotheek. Hoeveel hypotheekrenteaftrek je ontvangt? Ook dat krijg je te zien als je de rekentool invult. Je ziet dan zowel de bruto- als de netto-maandlasten voor de annuïteitenhypotheek staan. Het verschil tussen die twee is de hypotheekrenteaftrek.

annuïteit berekenen

Benieuwd naar je opties voor een lineaire hypotheek?

Twijfel je nog tussen een annuïteiten- en lineaire hypotheek? Dan kun je via onze site ook je mogelijkheden voor een lineaire hypotheek berekenen. Bij dit type hypotheek los je sneller af, maar zijn je maandlasten daardoor aan het begin ook iets hoger.

Bereken je maandlasten

Waarom je annuïteit berekenen bij Hypotheek.nl?

Onafhankelijk advies

Samen vinden we de beste hypotheek voor jou.

Veilig vanuit huis

Beeldadvies wanneer het jou uitkomt. Gewoon vanuit huis.

Gratis oriënterend gesprek

Goed om te weten: het eerste gesprek is altijd vrijblijvend.

Wat zeggen klanten?

Klanten waarderen ons met een:
9.7
391 reviews
JS
13-08-2024

Duidelijke uitleg over een complexe zaak. Hypotheek en Lijfrentepolissen.

G.M.
08-08-2024

Zeer behulpzaam en kundig, nam overal de tijd voor, denkt mee,.

Rick
03-06-2024

Erg fijn gesprek gehad, hij heeft me geholpen met alle vragen die ik had en een in-depth inzicht gegeven in de mogelijkheden bij de verschillende scenario's die zich mogelijk voor ...

Martin
21-05-2024

Duidelijk verhaal, wordt rustig uitgelegd en er is ten aller tijde tijd voor vragen die uitgebreid worden behandeld.

Anoniem
23-04-2024

Super heldere en duidelijke uitleg. Leuke vent! Nam de tijd om ons te voorzien van alle vragen.

Arno S
11-04-2024

vriendelijk, goed uitleg! heel duidelijk en kan me geen pnegatieve feedback bedenken

Evelien
26-03-2024

Hele vriendelijke aardige man, die ook echt open stond om mij als starter een goede begeleiding in de gekke huizenmarkt te gaan bieden echt top!

Ferdi
04-03-2024

Fijn gesprek! Intentie om de klant echt te helpen kwam goed naar voren.

Zig
01-03-2024

Heerlijke energie, helder en geeft je echt een gevoel dat je weet wat je aan kan.

Jan Schinkel
13-02-2024

Fijn en grondig gesprek. Deskundig hypotheekadviseur met veel bruikbare adviezen.

WL
23-01-2024

Betrokken, deskundig en deed zijn best om vragen goed en volledig te beantwoorden.

Veelgestelde vragen

Hoe bereken je de annuïteitenhypotheek?

Je kunt jouw maximale annuïteitenhypotheek berekenen als je je inkomen, financiële verplichtingen (lopende schulden) en de waarde van je woning kent. Daarnaast speelt de actuele rente een belangrijke rol. Hoe lager de rente, hoe meer je met hetzelfde inkomen kunt lenen.

Met de tool bovenaan deze pagina kun je eenvoudig jouw annuïteitenhypotheek berekenen. De tool geeft je direct zicht op jouw hypotheekopties. Daarbij neemt de rekentool ook meteen de actuele rentes en de huidige hypotheeknormen mee.

Wat is mijn maximale annuïteitenhypotheek?

Wat jouw maximale annuïteitenhypotheek is, hangt af van je inkomen, je eventuele schulden, de actuele rente en het aantal jaar dat je nog te gaan hebt tot je pensioen. Met onze rekentool krijg je een eerste indicatie van jouw maximale annuïteitenhypotheek. Als je precies wilt weten hoeveel jij kunt lenen, kun je het beste een gesprek met een Hypotheekexpert plannen.

Heb je vragen over jouw annuïteitenhypotheek?

Onze Hypotheekexperts helpen je graag! Vraag een gratis oriëntatiegesprek aan of stel je vraag via het contactformulier. Dan hoor je snel van ons.

Plan een gratis gesprek

Stel je vraag

Hypotheekexperts van Hypotheek.nl

Klanten geven ons een:

391 beoordelingen

9.7