Dalrente hypotheek, hoe werkt dat?

Wat is dalrente voor je hypotheek?

Spreek je in de hypotheekofferte een dalrente voor je hypotheek af met je hypotheekaanbieder? Dan ga je het laagste rentepercentage betalen dat er is geweest tussen het tekenen van de hypotheekofferte en het passeren van de hypotheekakte. Dat is gunstig als de rente daalt. Je profiteert daar dan van mee. Ook als de rente stijgt, heb je daar geen last van. Je betaalt dan alsnog het laagste rentebedrag.

Naast dalrente voor je hypotheek kun je ook kiezen voor een vaste rente of dagrente. Bij een vaste rente betaal je hoe dan ook het rentepercentage dat op de hypotheekofferte vermeld staat. Bij een dagrente betaal je het rentepercentage dat op de dag van passeren geldt, met als kanttekening dat je nooit méér rente gaat betalen dan de rente in de offerte.

Wel of niet kiezen voor dalrente?

Het voordeel van dalrente bij je hypotheek is dus dat je maximaal kunt profiteren van eventuele rentedalingen, ook als de laagste rente niet gemeten werd bij het uitbrengen van de hypotheekofferte en ook niet bij het passeren van de hypotheek. 

Het nadeel is dat je vanwege dat voordeel iets meer rente betaalt dan als je kiest voor een vaste rente of dagrente.

Overigens kan een Hypotheekexpert met je meedenken welk type rente het beste bij jou past. Diegene geeft je graag persoonlijk advies.