Klanten waarderen ons met een 9.7
Wat is de actuele rente van de annuïteitenhypotheek? Op deze pagina vind je de huidige rentes voor een annuïteitenhypotheek bij 40+ hypotheekaanbieders. Wil je weten waar jij goed aan doet? Onze Hypotheekexperts helpen je graag verder.
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand een vast bruto-bedrag. Dat is de annuïteit. Dit bedrag bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. Aan het begin van de 30 jaar looptijd is je schuld nog hoog, waardoor je relatief veel rente betaalt. Naarmate je de hypotheek terugbetaalt, daalt de openstaande schuld en daarmee ook de rente die je betaalt.
Wil je weten wat dit voor jouw portemonnee betekent? Onze Hypotheekexpert kan de rente van jouw annuïteitenhypotheek berekenen, inclusief een overzicht van de verschuiving per maand.
De hoogte van de hypotheekrente bij een annuïteitenhypotheek verschilt per rentevaste periode. Hoe langer je de rente vastzet, hoe meer zekerheid je hebt over je maandlasten. Het rentepercentage is vaak wel hoger bij een langere rentevaste periode.
Je kunt kiezen tussen verschillende rentevaste periodes, zoals:
Advies dat klopt. Voor nu én later.
Eén vast bedrag. Voor advies én regelen.
Van aanvraag tot notaris. Jij hoeft nergens achteraan.
De hypotheekrentes veranderen iedere dag. Dus wat vandaag de laagste rente voor een annuïteitenhypotheek is, hoeft dat morgen niet meer te zijn. Ook hangt het af van onder andere je rentevaste periode en de keuze voor wel/niet Nationale Hypotheek Garantie hoeveel de rente bedraagt.
Wil je exact weten hoeveel rente je voor een annuïteitenhypotheek van jouw keuze betaalt? Vink dan in onze rekentool jouw gemaakte keuzes aan. Daarna zie je wat op dit moment de laagste rente voor een annuïteitenhypotheek is. We updaten de rentes dagelijks.
Wil je jouw rente voor een annuïteitenhypotheek berekenen? Dat doe je eenvoudig zelf met onze rekentool. De hypotheekaanbieders maken iedere dag hun actuele rentes voor die dag bekend. Hierboven zie je dus de rentes die gelden als je vandaag een hypotheek afsluit.
Daarbij kun je zelf nog een aantal keuzes maken:
In een gratis én vrijblijvend gesprek vertel je wat je wilt. Wij laten zien wat mogelijk is.
Ontvang helder hypotheekadvies. In begrijpelijke taal én afgestemd op jouw situatie.
Van aanvraag tot contact met bank en notaris. Jij hoeft nergens achteraan te gaan.
Wij blijven betrokken. Ook na het tekenen bij de notaris.
Een belangrijk kenmerk van de rente bij een annuïteitenhypotheek is de fiscale aftrekbaarheid. Je mag de betaalde rente in box 1 aftrekken van je belastbaar inkomen, mits je de hypotheek gebruikt voor je eigen woning. Omdat je in de eerste jaren veel rente betaalt, is je belastingvoordeel dan het grootst. Dit resulteert in lage netto-maandlasten aan het begin van de looptijd. Houd er wel rekening mee dat je netto-lasten gedurende de jaren iets stijgen, omdat je schuld daalt en je dus minder rente kunt aftrekken.
Daarin verschilt annuïtair aflossen van lineair aflossen. Bij een lineaire hypotheek los je elke maand exact hetzelfde bedrag af. Je totale maandlasten liggen daardoor in het begin iets hoger: je betaalt dan het vaste aflossingsbedrag én een relatief hoog bedrag aan rente. Daarna nemen je maandlasten met de maand af.
Lead Hypotheken
Hypotheekexpert
Bemiddelingsexpert
Ik ben erg tevreden over de duidelijke uitleg en de positieve, prettige communicatie. Alles werd helder en uitgebreid toegelicht.
Duidelijk en concreet advies gekregen bij mijn orienterend gesprek.
Nam de tijd voor ons, goed ingelicht. Veel ruimte voor vragen.
duidelijk aantwoorden op mijn vragen en goede adviesen om verder te kijken en vriendelijk en respectvole man
Het was een oriënterend gesprek, we hebben bijna alle mogelijkheden doorgelopen, ik heb een helder inzicht gekregen in de mogelijkheden die er nog op onze leeftijd zijn, met de nod...
Vriendelijk, behulpzaam met het vele papierwerk, snelle reactie.
Alles was heel duidelijk, helder, rustig uitgelegd.
Duidelijke uitleg, goede alternatieve oplossingen. Afspraken worden snel en correct bevestigd.
Zeer duidelijk en geen verkoop praatje met een lucht bel
Zeer duidelijk uitgelegd wat de beste optie was om onze situatie. Daarin liet Otto zijn bekwaamheid blijken in het advies.
Een eerlijk en open fijn gesprek ook zeer meedenkende adviseur.
Benieuwd waar jij goed aan doet qua hypotheek? Onze Hypotheekexperts kijken niet alleen naar de actuele hypotheekrente, maar naar jouw complete financiële plaatje. Ook in de toekomst. Plan een gratis oriëntatiegesprek en kom snel meer te weten.
Benieuwd waar jij goed aan doet qua hypotheek? Onze Hypotheekexperts kijken niet alleen naar de actuele hypotheekrente, maar naar jouw complete financiële plaatje. Ook in de toekomst. Plan een gratis oriëntatiegesprek en kom snel meer te weten.
Hoewel de rente bij een annuïteitenhypotheek en de aflossing samen een vast bedrag vormen dat steeds gelijk blijft, stijgen je netto maandlasten langzaamaan. Dit komt doordat je schuld afneemt en je daardoor minder rente betaalt. Je mag daarom ook minder aftrekken bij de belastingaangifte.
Met een rente voor je annuïteitenhypotheek die 20 jaar vaststaat, koop je een lange periode van zekerheid. Je hebt geen last van eventuele rentestijgingen, waardoor je lange tijd precies weet hoeveel je maandelijks kwijt bent aan je hypotheek.
Kijk in ons actuele hypotheekrente-overzicht naar het rentepercentage van diverse aanbieders. Zo zie je waar je het voordeligst uit bent. Daarnaast is het slim om je te verdiepen in de voorwaarden van de geldverstrekkers. Let bijvoorbeeld op of je rentekorting krijgt bij een gunstig energielabel of bij een NHG-hypotheek. Zelf in de kleine lettertjes duiken is gelukkig niet nodig. Onze Hypotheekexperts vergelijken de verschillende hypotheken voor je.
Ja, als je jouw hypotheek verhoogt voor onderhoud aan of verbetering van je woning, is de rente over dat extra deel fiscaal aftrekbaar. Onze Hypotheekexperts helpen je graag bij het berekenen van de rente voor een annuïteitenhypotheek voor dergelijke scenario’s.
411 beoordelingen
