Bij een levenhypotheek los je niet af gedurende de looptijd, maar stort je geld in een levensverzekering. Met de uiteindelijke uitkering van die verzekering los je de hypotheek in één keer af aan het eind van de looptijd. Een levenhypotheek kon je tot 2013 afsluiten. Als je vóór die tijd een levenhypotheek hebt genomen, kun je die nog laten doorlopen. Lees hier alles wat je over deze hypotheekvorm moet weten. Wat is een levenhypotheek? En wat kun je doen als je er één hebt?
Een levenhypotheek is een hypotheekvorm die je tot 2013 kon afsluiten. Kenmerkend voor dit type hypotheek is dat je maandelijks een bedrag aan hypotheekrente en verzekeringspremie betaalt. Je hebt geen verplichte maandelijkse aflossing. Aan het eind van de looptijd keert de levensverzekering een bedrag uit. Daarmee kun je de hypotheek volledig of gedeeltelijk aflossen.
Het geld dat je in de levensverzekering steekt, wordt voor je belegd. Hoeveel je aan het eind van de looptijd bij elkaar hebt gespaard, hangt dus af van het rendement op je beleggingen. Je hebt geen volledige zekerheid dat je uiteindelijk voldoende rendement hebt behaald om de hele hypotheek af te lossen.
Als je op dit moment een hypotheek afsluit, kun je kiezen voor een annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en/of een aflossingsvrije hypotheek. Maar tot 2013 kon je ook diverse andere hypotheekvormen afsluiten, zoals een spaarhypotheek, beleggingshypotheek of levenhypotheek.
Een levenhypotheek heeft de volgende voordelen:
Maar deze hypotheekvormen kent ook nadelen:
Nee, je kunt geen nieuwe levenhypotheek meer afsluiten. Dat is vanaf 1 januari 2013 niet meer mogelijk. Als je vóór 2013 een levenhypotheek hebt genomen, kun je die nog wel meenemen naar je nieuwe woning. Je behoudt daarbij dan het recht op hypotheekrenteaftrek. Het is ook mogelijk om de oude levenhypotheek om te zetten naar een ander soort hypotheek.
Als je een levenhypotheek hebt lopen, mag je je bestaande levenhypotheek meenemen bij een verhuizing. Een andere optie is je levenhypotheek omzetten, oftewel oversluiten. Verder heb je de optie om tussentijds extra af te lossen. Daardoor daalt je schuld sneller en is de kans op een restschuld kleiner.
Je levenhypotheek omzetten naar een andere hypotheekvorm is mogelijk gunstig, mits de huidige hypotheekrente niet hoger ligt dan wat jij nu aan rente betaalt. Ook prettig is dat je bij omzetten kunt kiezen voor een hypotheekvorm die minder onzekerheid met zich meebrengt dan een levenhypotheek. Bij een annuïteiten- of lineaire hypotheek ben je er bijvoorbeeld wel zeker van dat je hypotheek aan het eind van de looptijd volledig is afgelost.
Heb jij een levenhypotheek en heb je daar vragen over? Onze Hypotheekexperts adviseren je graag of deze hypotheekvorm nog bij je past of dat je met een ander type hypotheek gunstiger uit bent.
Benieuwd naar jouw opties? Plan alvast een kennismaking met een van onze Hypotheekexperts. Gratis en voor niets! Zij vertellen je graag meer over jouw mogelijkheden.
Dit artikel delen
391 beoordelingen
door 
