De lineaire hypotheek is een van de 2 meest gekozen hypotheekvormen. Maar waarom eigenlijk? Dat heeft alles te maken met de voordelen van een lineaire hypotheek. Zo is een belangrijk voordeel dat je op dit type hypotheek relatief snel aflost. Hoe zit dat precies? En wat zijn de andere voordelen van een lineaire hypotheek? Onze Hypotheekexperts leggen het je uit.
Voordat we inzoomen op de voordelen van een lineaire hypotheek, nog een korte uitleg over hoe
deze hypotheekvorm in elkaar zit. Je maandlasten voor een lineaire hypotheek bestaan uit rente en aflossing. Het aflossingsbedrag is elke maand exact gelijk. Daardoor los je meteen vlot af op je hypotheek.
Het rentebedrag wordt met de maand iets lager, omdat je steeds meer aflost op een lineaire hypotheek. Daardoor betaal je in het begin relatief hoge maandlasten bij een lineaire hypotheek, maar sta je na een tijdje juist voor lagere lasten.
Net als elke hypotheekvorm, heeft ook een lineaire hypotheek voordelen en nadelen. Niet iedereen vindt de hoge lasten in het begin prettig. Aan de andere kant levert dat je wel weer lagere maandlasten op termijn op.
De belangrijkste voordelen van een lineaire hypotheek zijn als volgt:
Deze hypotheekvorm is vooral voordelig als je in de toekomst lagere maandlasten wilt hebben, bijvoorbeeld omdat je verwacht minder te werken of over een tijdje zelfs stopt met werken. Ook als je het een fijn idee vindt dat je schuld snel daalt, is de lineaire hypotheek het meest passend.
Hoewel de lineaire hypotheek relatief veel gekozen wordt, is de annuïteitenhypotheek nog steeds de meest populaire hypotheekvorm. Dit heeft ermee te maken dat je bij een annuïteitenhypotheek in het begin relatief lagere maandlasten hebt. Vooral starters vinden dit vaak prettig, omdat zij verwachten dat hun inkomen over een tijdje hoger ligt dan nu.
Tegelijkertijd heb je bij een lineaire hypotheek wel in totaal lagere rentelasten. Dit komt doordat je bij een lineaire hypotheek sneller aflost.
Twijfel je welke hypotheekvorm het beste bij jou past? Lees onze pagina over annuïtair vs. lineair. Of nog beter: vraag onze Hypotheekexperts om persoonlijk advies.
Wil je profiteren van de voordelen van een lineaire hypotheek én van de lagere maandlasten in het begin bij een annuïteitenhypotheek? Dan kun je er ook voor kiezen om een lineair en een annuïtair hypotheekdeel te nemen. Zo heb je best of both worlds en wegen de nadelen van een lineaire hypotheek minder zwaar.
Een lineaire hypotheek is onder andere voordelig als…
Wil je weten of de voordelen van een lineaire hypotheek voor jou opwegen tegen de nadelen? En wat jouw hypotheekopties zijn? Onze Hypotheekexperts geven je graag persoonlijk advies.
Vraag nu een gratis eerste gesprek aan.
Vul het formulier hieronder in. Dan bellen we je zo snel mogelijk terug.
Vul het formulier hieronder in. Dan bellen we je zo snel mogelijk terug.
Wil je weten of de voordelen van een lineaire hypotheek voor jou opwegen tegen de nadelen? En wat jouw hypotheekopties zijn? Onze Hypotheekexperts geven je graag persoonlijk advies.
Vraag nu een gratis eerste gesprek aan.
Mensen kiezen vaak voor een lineaire hypotheek omdat je bij deze hypotheekvorm over de hele looptijd goedkoper uit bent. Doordat je relatief snel aflost, betaal je in totaal minder rente. Daarnaast vinden sommige mensen het fijn dat hun maandlasten met de maand dalen. Dat is vooral prettig als je verwacht over een tijdje minder te verdienen, bijvoorbeeld omdat je minder wilt werken of binnenkort met pensioen gaat.
391 beoordelingen
