Klanten waarderen ons met een 9.6
Advies dat klopt. Voor nu én later.
Eén vast bedrag. Voor advies én regelen.
Van aanvraag tot notaris. Jij hoeft nergens achteraan.
Omdat de overwaarde niet direct op je spaarrekening staat, moet je actie ondernemen om dit kapitaal 'vrij' te maken. Als de huidige waarde van je eigen woning flink hoger is dan de hypotheekschuld, heb je volgens de bank voldoende overwaarde om te kunnen schenken.
In een gratis én vrijblijvend gesprek vertel je wat je wilt. Wij laten zien wat mogelijk is.
Ontvang helder hypotheekadvies. In begrijpelijke taal én afgestemd op jouw situatie.
Van aanvraag tot contact met bank en notaris. Jij hoeft nergens achteraan te gaan.
Wij blijven betrokken. Ook na het tekenen bij de notaris.
Lead Hypotheken
Hypotheekexpert
Bemiddelingsexpert
Wanneer je een groot bedrag wilt schenken, kijkt de fiscus mee. Je wilt immers voorkomen dat de ontvanger onnodig veel schenkbelasting betalen moet.
Voor veel ouders is het een mooie gedachte om met de overwaarde van hun huis de hypotheek van hun kind te verlagen. Als de schenking gebruikt wordt voor de aankoop van een woning, helpt dit het kind enorm bij het financieren van de kosten koper of het verlagen van de maandelijkse hypotheeklasten.
Wanneer het geld gaat naar een kind dat zelf ook een huis hoger in de markt wil kopen, kan de gift het verschil maken tussen wel of niet kunnen verhuizen. In sommige gevallen kiezen ouders er zelfs voor om een bedrag belastingvrij terugschenken via een familiebankconstructie, waarbij het kind de hypotheekrente betaalt aan de ouders in plaats van aan de bank.
Voordat je besluit de overwaarde op te nemen, is het verstandig om je volledige financiële situatie te laten beoordelen door een expert van Hypotheek.nl. Een financieel adviseur berekent of de maandlasten ook in de toekomst betaalbaar blijven, bijvoorbeeld als je met pensioen gaat.
Houd rekening met de volgende punten:
Wil je weten hoeveel overwaarde je hebt en wat je ermee kunt doen? Of wil je weten of je hypotheek verhogen, een tweede hypotheek of een andere oplossing het beste past bij jouw situatie? Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur van Hypotheek.nl
Wil je weten hoeveel overwaarde je hebt en wat je ermee kunt doen? Of wil je weten of je hypotheek verhogen, een tweede hypotheek of een andere oplossing het beste past bij jouw situatie? Plan een gratis en vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur van Hypotheek.nl
Ja, je kunt je overwaarde gebruiken om een tweede woning van te kopen. Hiervoor kun je je overwaarde opnemen met een hypotheekverhoging of tweede hypotheek. Vaak moet je daarnaast voor een deel eigen geld inleggen. Met de hypotheek en je eigen geld samen kun je de tweede woning financieren.
Hoeveel overwaarde je kunt gebruiken, is afhankelijk van wat je verdient. De hypotheekaanbieder toetst je nieuwe, hogere hypotheek aan je huidige inkomen. Dat bepaalt of je de volledige overwaarde of een deel ervan kunt opnemen. Ook de plannen met je overwaarde spelen uiteraard een rol. Als je woning door de verbouwing meer waard wordt, kun je vaak nog iets meer lenen.
Ja, het is mogelijk om de overwaarde op je oude huis te gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning. Daardoor heb je minder hypotheek nodig voor je nieuwe woning.
407 beoordelingen
Rente-updates en bespaartips, direct in je inbox.
Door op “Inschrijven” te drukken, word je aangemeld voor de nieuwsbrief.
