De hypotheekrente stond de afgelopen weken relatief laag en is al langere tijd stabiel. Het lijkt erop dat er toch weer een daling van de hypotheekrente aan gaat komen? Een kleine daling – dat wel. Maar hoe groot is de kans op een daling nu er veel verandert in de wereld? Onze Hypotheekexpert Wesley deelt zijn observaties van afgelopen maand.
Sluit je in juni 2025 een hypotheek af? Dan was de laagst mogelijke rente voor een 10 jaar rentevaste NHG-hypotheek op 4 juni 3,5%. Deze rente kon je toen krijgen bij HollandWoont.
Sloot je op die dag een hypotheek af die 20 jaar rentevast is, dan was de laagste hypotheekrente 3,74% (bij Tulp Hypotheken).
Bij een korte rentevaste periode is de hypotheekrente standaard lager. Voor een rentevaste periode van 1 jaar was de laagste rente op 4 juni 3,09% bij een NHG-hypotheek (bij Nationale Nederlanden).
De rentes verschillen overigens per dag en bewegen mee met de marktrentes. Wil je de exacte rente van vandaag weten? Bekijk dan de actuele rentestanden op onze site.
Gaan de hypotheekrentes stijgen of dalen? In lijn met de voorspellingen van ABN AMRO verwachten we het volgende:
Waarom we dit verwachten? Een grote daling lijkt niet aan de orde, omdat er veel onzekerheid is door het handelsbeleid en het NAVO-beleid van de Verenigde Staten. Daarmee is het voor banken spannend hoe de hypotheekrentes de komende tijd ontwikkelen. Ze zullen dan ook niet zomaar hun rentes flink verlagen.
Tegelijkertijd verwachten we dat er wellicht een kleine daling aankomt, doordat de ECB waarschijnlijk op donderdag 5 juni de ECB-rentes verlaagt. Dat biedt ook ruimte voor verlagingen van de hypotheek. In eerste instantie merk je dit vooral aan de variabele rente en de rente bij hypotheken met een lange rentevaste periode.
Overigens kunnen grote gebeurtenissen veel impact hebben op de hypotheekrente. Zo lijkt het erop dat landen meer gaan investeren in defensie. Daarvoor moeten ze ook meer lenen, wat juist weer voor een stijging van de rentes kan zorgen. Rentevoorspellingen doen blijft dus altijd in een glazen bol kijken.
Hoe lager de rentes staan, hoe meer je met hetzelfde inkomen kunt lenen. Wil je precies weten wat jouw maximale hypotheek op dit moment is? Maak een eerste indicatieve berekening via onze rekentool.
Of vraag onze Hypotheekexperts om een gratis berekening voor jouw specifieke situatie te maken. We helpen je verder!
