Hoeveel rente betaal je in september 2025 voor een hypotheek?
Rentes al maandenlang zo goed als stabiel
De afgelopen maanden zijn de hypotheekrentes nauwelijks veranderd. Dat is opmerkelijk na eerdere flinke schommelingen in de rentes. Het lijkt erop dat de rentes in rustiger vaarwater zijn gekomen. Maar wat betekent dat voor jouw hypotheek? Hoeveel rente betaal je op dit moment voor een nieuwe hypotheek? En gaan de rentes hierna stijgen of juist dalen? Hypotheekexpert Wesley vertelt wat hij ziet in de markt.
De hypotheekrentes zijn in augustus en september zo goed als gelijk gebleven. Ze liggen over het algemeen een stuk lager dan een paar maanden geleden.
Op 5 september is de laagste rente voor een hypotheek die 20 jaar vaststaat 3,87%. Dat is het rentepercentage bij Florius. Vorige maand was de laagste hypotheekrente 3,84%. Bijna hetzelfde percentage als nu dus!
Sluit je een hypotheek af met een kortere rentevaste periode? Dan betaal je minder rente. Bij een rentevaste periode van 1 jaar is de laagste rente 3,05% bij Centraal Beheer. Dat is exact hetzelfde percentage als een maand geleden. Kies je voor 10 jaar rentevast, dan ben je op 5 september het voordeligst uit bij Florius of HollandWoont. Beide aanbieders bieden 3,54% rente.
Uiteraard kunnen de hypotheekrentes per dag verschillen. Houd dus zeker onze pagina met actuele rentes in de gaten. Daar zie je precies hoeveel rente je betaalt als je vandaag een hypotheek afsluit.
Ook als we kijken naar het afgelopen half jaar, zijn de rentes niet veel veranderd. Al een half jaar bungelen de rentes voor een hypotheek voor 10 jaar vast tussen de 3,5 en 3,75%. In 2024 lagen de rentes gemiddeld hoger, maar ook dat scheelt maar zo’n 0,25 procentpunt gemiddeld. Eind 2023 lagen de rentes overigens bijna 1 procentpunt hoger dan nu. Wat dat betreft zijn de rentes (voor alle rentevaste periodes) al een tijd geleden flink gedaald.
Ook de verwachtingen voor de rente zijn dat er geen grote veranderingen aankomen. Onze eerdere schatting was dat de hypotheekrentes eind 2025 tussen de 3 en 3,5% uitkomen (voor een NHG-hypotheek waarvan de rente 10 jaar vaststaat). We gaan er nog steeds vanuit dat de rentes rond 3,5% zullen uitkomen.
Alleen als er plotseling iets in de wereld gebeurt, zoals we eerder hebben gezien bij de uitbraak van de oorlog in Oekraïne, kan dat voor plotselinge rentestijging of -daling zorgen. Tot nu toe hebben we sinds begin 2025 geen grote plotselinge veranderingen meer in de rentes gezien.
Wil je precies weten hoeveel jij met de huidige rentes kunt lenen? Vraag dan een gratis oriëntatiegesprek aan bij een van onze Hypotheekexperts. Zij berekenen graag wat jouw hypotheekopties zijn.
