Klanten waarderen ons met een 9.6
Advies dat klopt. Voor nu én later.
Eén vast bedrag. Voor advies én regelen.
Van aanvraag tot notaris. Jij hoeft nergens achteraan.
Onder energiebesparende maatregelen vallen alle aanpassingen die ervoor zorgen dat je woning minder energie verbruikt of dat je zelf duurzame energie opwekt. Denk hierbij aan:
Als je jouw hypotheek verhoogt voor energiebesparende maatregelen, investeer je direct in de waarde van de woning en een beter energielabel. Het is een investering die zichzelf vaak terugverdient door een lagere energierekening.
In een gratis én vrijblijvend gesprek vertel je wat je wilt. Wij laten zien wat mogelijk is.
Ontvang helder hypotheekadvies. In begrijpelijke taal én afgestemd op jouw situatie.
Van aanvraag tot contact met bank en notaris. Jij hoeft nergens achteraan te gaan.
Wij blijven betrokken. Ook na het tekenen bij de notaris.
Lead Hypotheken
Hypotheekexpert
Bemiddelingsexpert
De kosten voor verduurzaming lopen sterk uiteen. Waar je voor spouwmuurisolatie vaak enkele duizenden euro’s kwijt bent, vraagt een volledige warmtepompinstallatie om een grotere investering. Goed nieuws: de overheid stimuleert verduurzaming. Daarom kun je vaak tot 106% van de marktwaarde van je woning lenen als je het extra rentebedrag volledig besteedt aan energiebesparing. Ook heb je soms recht op subsidies, zowel landelijke subsidies als subsidies vanuit de gemeente.
Bovendien is de rente over het deel van de hypotheek dat je gebruikt voor woningverbetering fiscaal aftrekbaar. Dat levert je een fijn belastingvoordeel op.
Kies je voor je hypotheek verhogen voor energiebesparende maatregelen? Dan wordt het extra geleende bedrag meestal in een bouwdepot gestort. Dit is een speciale rekening waaruit de facturen voor aannemers, zonnepaneleninstallateurs en andere professionals voor je woning worden betaald. Je stuurt de rekeningen naar de bank; zij betalen deze direct vanuit het depot. Zo weet de bank zeker dat het geld daadwerkelijk wordt gebruikt om je huis te verduurzamen.
Deze constructie met een bouwdepot geldt niet alleen als je een extra hypotheek bovenop je bestaande hypotheek afsluit. Dit geldt ook als je de gehele hypotheek oversluit naar een nieuwe hypotheek bij een andere bank.
Wist je dat verduurzamen je dubbel voordeel kan opleveren? Naast gunstige voorwaarden kun je soms een korting krijgen op de rente als je een beter energielabel kunt aantonen. Een paar geldverstrekkers doen zelfs een gratis energielabelcheck cadeau bij de aanvraag van een duurzame hypotheek. Ook kan je risico-opslag omlaag gaan omdat de woningwaarde stijgt ten opzichte van de schuld.
Zodra je woning een gunstiger energielabel krijgt, daalt het risico voor de bank. Als beloning ontvang je een rentekorting die kan oplopen tot wel 0,1 % of 0,2 %. Dit lijkt weinig, maar over de gehele looptijd van je hypotheek bespaar je hiermee duizenden euro’s.
Wil je aan de slag met het verduurzamen van je woning? Maak in 6 stappen je woning klaar voor de toekomst:
Of je nu een energielabel E, energielabel D of een ander slecht energielabel hebt, de stap naar een energiezuinig huis is bijna altijd mogelijk. Wil je weten hoeveel je precies kunt lenen voor een verbouwing of verduurzaming van je woning? De Hypotheekexperts van Hypotheek.nl rekenen het exact voor je uit en denken ook mee hoe je dit voordelig kunt regelen. Zo kun je een verantwoorde keuze maken.
Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn voor een hogere hypotheek? Onze Hypotheekexperts kijken graag met je mee. Plan een gratis en vrijblijvend gesprek en kom snel meer te weten.
Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn voor een hogere hypotheek? Onze Hypotheekexperts kijken graag met je mee. Plan een gratis en vrijblijvend gesprek en kom snel meer te weten.
Voor je hypotheek verhogen betaal je een aantal typen kosten. Hoeveel die kosten bedragen, hangt ervan af of je je hypotheek onderhands verhoogt of een tweede hypotheek neemt. In beide gevallen betaal je taxatiekosten en hypotheekadvieskosten. Bij een tweede hypotheek betaal je daarnaast notariskosten. Onderhands verhogen brengt minder kosten met zich mee, omdat je in dat geval niet langs de notaris hoeft te gaan.
Of hypotheek verhogen interessant is voor jou, hangt van een paar dingen af:
Het interessante aan je hypotheek verhogen is dat het je meer financiële ruimte oplevert. Ook smeer je uitgaven als een verbouwing uit over een periode van 30 jaar. Daardoor merk je er minder van in je maandlasten.
Jouw maximale hypotheekverhoging hangt van 2 dingen af:
Nee, je betaalt de actuele rente als je je hypotheek verhoogt. Je kunt niet zomaar je hypotheek verhogen met dezelfde rente. Als je je bestaande hypotheek verhoogt of een tweede hypotheek neemt, geldt daarbij de rente van dit moment. Soms is die lager en soms juist hoger dan toen je je eerste hypotheek afsloot.
Ja, in plaats van je hypotheek verhogen kun je ook kiezen voor een consumptief krediet. Een persoonlijke lening dus! De rente daarvoor ligt hoger dan voor een hypotheek, maar de inkomenstoetsing is wel minder streng. Nog een optie, als je de hypotheekverhoging gebruikt om je huis te verduurzamen, is een Energiebespaarlening. Dit is een lening met een relatief lage rente die je specifiek kunt gebruiken om je woning duurzamer te maken.
Als je aanvraag voor een hypotheekverhoging wordt afgewezen, kijkt een Hypotheekexpert mee naar de reden van de afwijzing. Diegene zoekt voor je uit of je bij een andere hypotheekaanbieder wél in aanmerking komt voor een hypotheekverhoging. Als dat zo is, zal de hypotheekaanbieder je aanvraag direct bij die aanbieder indienen. Zo krijg je hopelijk alsnog snel akkoord.
407 beoordelingen
Rente-updates en bespaartips, direct in je inbox.
Door op “Inschrijven” te drukken, word je aangemeld voor de nieuwsbrief.
