Klanten waarderen ons met een 9.6
Advies dat klopt. Voor nu én later.
Eén vast bedrag. Voor advies én regelen.
Van aanvraag tot notaris. Jij hoeft nergens achteraan.
Bij het berekenen van je extra leenruimte kijken geldverstrekkers naar twee belangrijke pijlers: je inkomen en de huidige waarde van je woning. De bank wil zeker weten dat je de hogere maandlasten kunt dragen (de Loan-to-Value ratio). Je kunt je hypotheek in de meeste gevallen verhogen tot maximaal 100% van de marktwaarde van je woning.
In een gratis én vrijblijvend gesprek vertel je wat je wilt. Wij laten zien wat mogelijk is.
Ontvang helder hypotheekadvies. In begrijpelijke taal én afgestemd op jouw situatie.
Van aanvraag tot contact met bank en notaris. Jij hoeft nergens achteraan te gaan.
Wij blijven betrokken. Ook na het tekenen bij de notaris.
Lead Hypotheken
Hypotheekexpert
Bemiddelingsexpert
Er zijn verschillende manieren om een hoger hypotheekbedrag te verkrijgen:
Er zijn verschillende redenen om je overwaarde ‘uit de stenen’ te halen:
Kies je voor je bestaande hypotheek verhogen, dan wordt het verhoogde bedrag soms op een aparte rekening (bouwdepot) gestort. Dit is een depot waaruit de facturen voor de verduurzaming worden betaald. Je stuurt de rekeningen van de installateur door naar de bank, en zij betalen deze direct uit het depot. Zo houd je overzicht en weet je zeker dat het geleende bedrag daadwerkelijk in je woning wordt geïnvesteerd.
Het verhogen van je hypotheek brengt eenmalige kosten met zich mee, zoals hypotheekadvies- en bemiddelingskosten, taxatiekosten en soms notariskosten. Om een goed beeld te krijgen, kun je een rekencalculator gebruiken. De basisformule die banken hanteren is simpel:
Maximale lening op basis van waarde/inkomen - Huidige hypotheekstand = beschikbare ruimte
Houd er rekening mee dat de rente over het extra deel gebaseerd is op de huidige marktrente, wat kan afwijken van je lopende rente.
Wil de overwaarde van je woning gebruiken voor het financieren van een auto of een verbouwing? Dit proces bestaat uit een aantal stappen:
Het verhogen van je hypotheek is een grote financiële beslissing met gevolgen voor de lange termijn. Wil je weten wat er in jouw situatie mogelijk is? De Hypotheekexperts van Hypotheek.nl staan voor je klaar om een persoonlijke berekening te maken die volledig in lijn is met jouw toekomstplannen.
Het verhogen van je hypotheek is een grote financiële beslissing met gevolgen voor de lange termijn. Wil je weten wat er in jouw situatie mogelijk is? De Hypotheekexperts van Hypotheek.nl staan voor je klaar om een persoonlijke berekening te maken die volledig in lijn is met jouw toekomstplannen.
Voor je hypotheek verhogen betaal je een aantal typen kosten. Hoeveel die kosten bedragen, hangt ervan af of je je hypotheek onderhands verhoogt of een tweede hypotheek neemt. In beide gevallen betaal je taxatiekosten en hypotheekadvieskosten. Bij een tweede hypotheek betaal je daarnaast notariskosten. Onderhands verhogen brengt minder kosten met zich mee, omdat je in dat geval niet langs de notaris hoeft te gaan.
Of hypotheek verhogen interessant is voor jou, hangt van een paar dingen af:
Het interessante aan je hypotheek verhogen is dat het je meer financiële ruimte oplevert. Ook smeer je uitgaven als een verbouwing uit over een periode van 30 jaar. Daardoor merk je er minder van in je maandlasten.
Jouw maximale hypotheekverhoging hangt van 2 dingen af:
Nee, je betaalt de actuele rente als je je hypotheek verhoogt. Je kunt niet zomaar je hypotheek verhogen met dezelfde rente. Als je je bestaande hypotheek verhoogt of een tweede hypotheek neemt, geldt daarbij de rente van dit moment. Soms is die lager en soms juist hoger dan toen je je eerste hypotheek afsloot.
Ja, in plaats van je hypotheek verhogen kun je ook kiezen voor een consumptief krediet. Een persoonlijke lening dus! De rente daarvoor ligt hoger dan voor een hypotheek, maar de inkomenstoetsing is wel minder streng. Nog een optie, als je de hypotheekverhoging gebruikt om je huis te verduurzamen, is een Energiebespaarlening. Dit is een lening met een relatief lage rente die je specifiek kunt gebruiken om je woning duurzamer te maken.
Als je aanvraag voor een hypotheekverhoging wordt afgewezen, kijkt een Hypotheekexpert mee naar de reden van de afwijzing. Diegene zoekt voor je uit of je bij een andere hypotheekaanbieder wél in aanmerking komt voor een hypotheekverhoging. Als dat zo is, zal de hypotheekaanbieder je aanvraag direct bij die aanbieder indienen. Zo krijg je hopelijk alsnog snel akkoord.
407 beoordelingen
Rente-updates en bespaartips, direct in je inbox.
Door op “Inschrijven” te drukken, word je aangemeld voor de nieuwsbrief.
