Voor het eerst weer kleine renteverlagingen: gemiddeld 0,02% lagere rente

Nadat de rente de afgelopen tijd vooral steeg, zijn de hypotheekrentes de afgelopen dagen voor het eerst weer licht gedaald. De aanleiding is het bestand tussen de Verenigde Staten en Iran, dat hopelijk het einde van de oorlog betekent. Als de oorlog definitief eindigt en daarmee de Straat van Hormuz weer veilig bevaarbaar is voor Europese schepen, dan kan het zelfs zijn dat de hypotheekrentes weer verder dalen. Maar wat betekent dit voor jou?

Vraag een gratis gesprek aan

Waarom daalt de hypotheekrente weer?

Eerdere rentestijgingen vanaf maart 2026 hadden alles te maken met de spanningen in het Midden-Oosten. Bij de oorlog in Iran is de Straat van Hormuz geblokkeerd. Dat is voor veel westerse landen een belangrijke doorvaarroute om olie, bijvoorbeeld voor gas en benzine, aangeleverd te krijgen. De blokkade zorgde dan ook voor een torenhoge olieprijs, wat ook het dagelijks leven duurder maakt. De Europese Centrale Bank verhoogde de rente om de inflatie te remmen. Dat leidde weer tot stijgingen van de hypotheekrentes.

Nu er mogelijk een einde komt aan de oorlog, dalen de hypotheekrentes weer licht in reactie op het mogelijke bestand tussen de VS en Iran. Beleggers op de kapitaalmarkt halen opgelucht adem, wat ook weer tot lagere hypotheekrentes leidt.

Wat is de renteverwachting?

Tegelijkertijd waarschuwen economen dat er niet direct weer sprake gaat zijn van een voortdurende daling. Zolang de rust niet definitief is teruggekeerd en de olie- en gasprijzen blijven variëren, is nog onzeker of de hypotheekrentes structureel gaan dalen. De Europese Centrale Bank (ECB) kijkt namelijk nog altijd kritisch naar de hardnekkige inflatie (die in mei steeg naar 3,2%) en overweegt bij de rentevergadering op 11 juni juist de kortlopende rentes verder te verhogen om de economie af te remmen. De komende weken moeten dus uitwijzen of deze voorzichtige rentedaling doorzet, of dat de hypotheekrente toch weer gaat schommelen.

Bekijk onze renteverwachtingen

Wat zijn de rentes nu?

Op onze site houden we de actuele rentes bij. Op 4 juni 2026 was de laagst mogelijke rente bij bijBouwe (3,4% voor een groene hypotheek), gevolgd door Triodos Bank (3,77%) en de gewone hypotheek bij bijBouwe (3,8%) en de hypotheek van HollandWoont (ook 3,8%). Die tarieven golden voor een rente die 10 jaar vaststaat bij een NHG-hypotheek. 

Als je voor 5 jaar rentevast kiest, zijn de rentes nog iets lager. De laagst mogelijke optie is dan 3,38% voor de groene hypotheek van bijBouwe (3,38%), de hypotheek van Centraal Beheer (3,66%) en de hypotheek van HollandWoont en Nationale-Nederlanden (allebei 3,72%). Dat is allemaal gemiddeld zo’n 0,02% lager dan eerst.