Goed geïnformeerd door Yvonne en Annemarie. Denken met je mee in oplossingen. Vriendelijk elk gesprek te woord gestaan en kennis van zaken.
Overwaarde opnemen?
Je huis is in waarde gestegen. En je hebt al een paar jaar afgelost. Dan is de kans groot dat je overwaarde hebt. Wil je weten hoe en hoeveel je van deze overwaarde kunt opnemen?
9.7
Klanten waarderen ons met een 9.7
De voordelen van Hypotheek.nl
- 100% onafhankelijk
- Persoonlijk advies met het gemak van online
- Gratis vrijblijvend oriëntatiegesprek
- Experts met 50+ jaar ervaring
- Klantoordeel: 9.6
- Online hypotheekadvies wanneer het jou uitkomt
Je overwaarde benutten
Er zijn verschillende manieren om de overwaarde op je huis te gebruiken.
- Je kunt je bestaande hypotheek verhogen of een tweede hypotheek afsluiten.
- Je hypotheek oversluiten is ook een optie als je huidige hypotheek niet meer goed bij je past.
- Ben je met pensioen en wil je in je woning blijven wonen? Dan kan een opeethypotheek een oplossing zijn. Daarbij is de inkomenstoets vaak minder streng. Ook betaal je bij deze hypotheekvorm geen maandlasten.
Welke optie bij jou past? Dat hangt volledig af van jouw situatie. Doe de GRATIS overwaardecheck en ontdek hoeveel overwaarde jij mogelijk kunt opnemen.
Waarvoor gebruiken mensen hun overwaarde?
Je kunt de overwaarde voor allerlei doelen gebruiken, bijvoorbeeld:
- je inkomen aanvullen of je financiële buffer vergroten
- je huis verbouwen of verduurzamen
- een vakantiewoning of tweede woning kopen
- een grote aankoop doen, zoals een auto, camper of boot
- je kinderen of kleinkinderen ondersteunen
- eerder stoppen met werken of ruimer leven na je pensioen
Let op: je ontvangt alleen hypotheekrenteaftrek als je de overwaarde investeert in (de verbouwing of verduurzaming van) je eigen woning.
Wat is overwaarde?
Overwaarde is het verschil tussen de huidige waarde van je woning en je resterende hypotheekschuld. Is je huis meer waard dan de hypotheekschuld die je nog moet aflossen? Dan heb je overwaarde.
Die overwaarde zit vast in je woning. Je hebt het bedrag dus niet zomaar op de bank staan, maar kunt het wel opnemen. Dat doe je door je hypotheek te verhogen of een extra hypotheek te nemen. Dit moet wel passen binnen je inkomen en maandlasten.
Hoeveel overwaarde kun je opnemen?
Welk bedrag jij kunt opnemen van je overwaarde hangt af van meerdere factoren. Een Hypotheekexpert kan je exact laten weten hoeveel overwaarde jij kunt verzilveren.
Hierbij kijken hypotheekaanbieders onder andere naar:
- de actuele woningwaarde
- je openstaande hypotheek
- je inkomen
- je leeftijd (vanaf je 57e kun je minder lenen)
- de actuele hypotheekrente
Los daarvan kun je over het algemeen tot maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Soms meer als je gaat verduurzamen. Maar je moet de hogere maandlasten wel kunnen dragen met je inkomen.
Daarom is persoonlijk hypotheekadvies zo belangrijk. Niet alleen om te weten wat kan. Maar vooral om te weten wat verstandig is.
Eerst duidelijkheid. Daarna beslissen.
Overwaarde opnemen kan veel mogelijk maken. Maar het moet wel passen bij jouw leven. Nu én later. Daarom nemen onze Hypotheekexperts uitgebreid de tijd om jouw situatie te bespreken.
Maak direct een gratis afspraak met een Hypotheekexpert via het formulier. Dan weet je precies waar je aan toe bent. Zonder verplichtingen en zonder verrassingen.
Gratis vergelijking geldverstrekkers
Klanten waarderen ons met een:
9.7
409
reviews
John Mulders
Evert en Ria
Zeer prettig gesprek gehad. Op onze vragen een eerlijk advies gekregen.
Elcke
Heldere uitleg. Eerlijk. Vriendelijk. Rustig. Begrijpelijk voor iemand die voor het eerst een huis koopt en dat is bij banken wel anders! Dank Monique!
Noa
We hadden eigenlijk niet verwacht dat we er toch zoveel aan zouden hebben. Het was een heel nuttig gesprek, met weer genoeg stof tot nadenken en daar zijn we zeker heel blij mee.
Klanten geven ons een:
409 beoordelingen
9.7
